農村美、農民富、農業強，是我們鄉村振興的最大愿景，同時促進城鄉融合，農村消費升級又帶動經濟發展，助力國內大循環。這一切都是一環扣一環，環環相扣之下，鄉村振興穩步推進。

  兩千年以來，城鎮化的步伐逐步加快，十年內有超過1.6億的農民進城落戶發展。但是城市并不是那么好混，雖然機會多，但是人才更多，如果不能創新，只能陷入內卷無法自拔。

  特別是近些年來，城市工業化升級轉型，導致許多產業難以為繼，我國工業生產進入過剩，大家都沒有錢賺，企業陷入瓶頸，倒閉潮是一波接一波。而鄉村振興則能創造出無數的可能，因而不少已經進城的農民想要回農村發展，還有不少城市居民也想到農村來撞大運。哎

  因此十三屆全國人大四次會議馮淑玲代表提出關于鼓勵和支持原籍農村人才返鄉助力鄉村振興發展的建議。

  近日，自然資源部、住房和城鄉建設部做出答復。首先提到要加快推進宅基地的三權分置問題；其次，加快推進房地一體的宅基地使用權確權登記；最后盤活農村閑置宅基地及閑置農房。

  農村在消失，這是城鎮化背景下所不可逆轉的，在農民進城以后，農村空心化嚴重，五十歲六十歲在農村都是年輕人，然而大量閑置的農房無人問津，甚至發生倒塌，造成損失，這些房屋該如何變現，讓農民把閑置資產變成錢？

  根據回復，農村要利用這些閑置宅基地和閑置農房布局至少7大產業，而擁有這些宅基地和房屋的主人只要坐等收錢就好。

大學生農村創業項目推薦

  ⑴休閑農業

  在上世紀30年代，歐美一些發達國家由于城市化進程過快，城市人口劇增，人們生活壓力加大，為了疏解都市生活壓力，休閑農業就開始流行起來。

  下鄉或者返鄉的市民開發農業資源潛力，集觀光、體驗、休閑和旅游為一體的農業場景，重拾鄉愁記憶。

  ⑵鄉村旅游

  鄉村旅游是以旅游度假為宗旨，以村莊野外為空間，以人文無干擾、生態無破壞、以游居和野行為特色的村野旅游形式。了解農村鄉土人情，各地特色禮儀文明，觀賞農村風貌，鄉村游正成為當下越快越熱的旅游路線。

  哎

  ⑶餐飲民宿

  現在的民宿、農家樂大多是以網紅村、旅游景點為主體，都是以小資情調為背景，缺少真正的鄉土氣息，而且價格真不是親民，讓旅游體驗奇差無比，因而在未來全國范圍內的鄉村民宿如何做好差異化，凸顯特色，如何帶給用戶體驗才是重中之重。

  ⑷文化體驗

  我們是農耕文明的典型，農業文化就包含教育在內，言傳身教的最好試驗地，如何下好文化這盤大棋，唯有在農村。

  同時也可依托于農村的閑置宅基地農房開發民俗展覽、創意辦公、康養服務、電子商務等產業布局，盤活農村龐大的閑置資產。

  我們知道農村宅基地只能是本村村民使用，外人是無法參與進來的，因此要三權分置，而三權分置就是把宅基地使用權、所有權和資格權分開，讓外部市民可以通過租賃、合伙等方式獲得使用權，從而解決了下鄉創業人員的居住、經營問題，農民的增收問題。

  當然許多農民落戶成為市民以后并沒有退出宅基地，農村的房屋還可以正常使用，這樣在創業之時就沒有租賃成本。為市民下鄉更是提供了便利。

  因而在多產業的聯合之下，盤活農民的這些閑置房屋，帶動當地農民就業，促進鄉村消費，讓農民多賺一筆錢變成了可能，不然房屋閑著也是閑著，甚至在幾年后被莫名拆除也是很有可能的。

  所以我們首先要做的，就是抓緊進行宅基地房屋一體確權，領到證了一切皆有可能。